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Über mich

Bild: Karola Schwaiger-Hartmann

Karola Schwaiger-Hartmann

Mein Vater war Schreinermeister – ich bin quasi in der Werkstatt groß geworden, hatte von Anfang an meine eigene Werkzeugkiste und habe außerdem schon früh festgestellt: Häuser bauen mit Lego macht Spaß!

Der Weg zum Traumberuf  Bauzeichnerin war damit folgerichtig, ebenso die Selbständigkeit ab 1996.  Als Bauleiterin habe ich von Anfang an viele verschiedene Projekte betreut: Von der Eigentumswohnung bis zum Kapitalanlageobjekt mit diversen Wohneinheiten. Dabei lernte ich die unterschiedlichsten Menschen und Lebenssituationen kennen – und mich faszinierte immer mehr, aus welchen finanziellen Rahmenbedingungen diese Menschen Eigentum schufen.

Also habe ich mich 2001 zur Bausparkassen- und Finanzfachfrau weitergebildet: Es begeistert mich einfach, wenn meine Kunden über mich und mit mir zum Eigentum kommen! Mich voll und ganz auf Sie einstellen, genau zuhören, mit Ihnen zusammen planen und entwickeln, Sie begleiten und das Beste für Sie herausholen – das finde ich großartig. Und da ich sowohl die Immobilien- als auch die Finanzbranche kenne wie meine Westentasche, bin ich darin auch besonders gut.

Ein Kunde hat mal über mich gesagt, ich sei „eine Frau mit Vision und Willensstärke“: Stimmt - und beides setze ich mit Freude dafür ein, dass Sie genau das bekommen, was Sie brauchen. Lesen Sie hier und hier was die Presse über mich schreibt.

Rufen Sie mich an: Telefon 040-790 117 74 oder mobil 0171-62 30 837. Ich nehme mir Zeit für Sie.

  • Je individueller und persönlicher die Beratung,
    desto passender die Lösungen.

    - Karola Schwaiger-Hartmann -

Leistungen

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Bei einer Baufinanzierung geht es nicht nur um Zahlen, Daten, Fakten. Einnahmen und Ausgaben mit möglichen Kreditraten kalkulieren – das kann Excel oder ein Internetrechner auch.

Die Arbeitswelt hat sich verändert und damit auch Lebensentwürfe und Lebenssituationen. Eine Baufinanzierung ist üblicherweise eher starr; gestaltet man sie flexibler, verliert sie oft an Sicherheit. Flexibel ODER sicher? Es geht beides!

Was genau planen Sie, was haben Sie vor, wie und wann? Wie ist Ihre Situation jetzt und welche möglichen Veränderungen sollten wir bei der Finanzierung berücksichtigen? Ich möchte Ihre Geschichte hören und ich frage: ganz viel und so lange, bis ich mir ein genaues Bild gemacht habe und verstehe, was Sie brauchen.

Eine Baufinanzierung soll sich Ihnen anpassen – nicht umgekehrt. Selbstverständlich nehme ich mir auch die Zeit, bis alle IHRE Fragen beantwortet sind. Und ich bleibe auch nach der Unterschrift bei Ihnen und bin für Sie da, wann immer Sie mich brauchen.

Baufinanzierung ist Vertrauenssache, meine Kunden  fühlen sich bei mir immer gut beraten und gut aufgehoben. Durch mein großes Netzwerk und starke Kooperationspartner kann ich Ihnen neben den reinen Finanzprodukten auch in Bezug auf Versicherungen helfen. Damit erhalten Sie eine Rundum-Beratung aus einer Hand.

Rufen Sie mich an Telefon 040-790 117 74 oder Mobil 0171-62 30 837.
Ich freue mich darauf, Sie kennen zu lernen.

 

Meine Beratung

Sie wollen eine Immobilie kaufen – als Kapitalanlage oder als Ihr neues Zuhause.

Dann stehen Sie jetzt vor einer Vielzahl an möglichen Finanzierungsoptionen. Wie finden Sie die für Sie perfekte Lösung?

Eine Möglichkeit:
Sie nehmen das selbst in die Hand. Dafür laufen Sie von einer Bank zur anderen, müssen diverse Unterlagen besorgen und umfangreiche Gespräche führen. Das kostet Sie viel Zeit, obwohl Sie zusätzlich voll im Berufs- und Familienleben eingespannt sind. Anschließend stellen Sie womöglich fest: 5 Banken = 5 völlig verschiedene Angebote. Eine Vielzahl von Optionen wie Bausparvertrag, Annuitätendarlehen, Wohnriester, Sondertilgung und Zinsbindung sind zu berücksichtigen - das bedeutet eine große Menge an Informationen und komplexen Zusammenhängen. Jetzt geht es ans Vergleichen und Analysieren und Sie fragen sich vielleicht:

  • Hat mir der Bankberater eigentlich zugehört?
  • Hat er verstanden, was ich will?
  • Hat sein Angebot meine Wünsche berücksichtigt?

Die andere Möglichkeit:
Ich finde mit Ihnen die beste Lösung. Seit 15 Jahren bin ich als Bausparkassen- und Finanzfachfrau in der Immobilienbranche zuhause – hier kenne ich mich bestens aus. Ich bin an keinen Anbieter gebunden und berate Sie unabhängig: Mit jeder Menge Wissen, Erfahrung und Lust auf maßgeschneiderte Finanzierungen.
Möchten Sie mehr wissen? Gern! Telefon 040-790 117 74 oder 0171- 62 30 837

Das Haus © beermedia.de - Fotolia.com

 

Workshop-Vortrag-Beratungstag

Behalten Sie den Überlick

Beratungstag in der Geschäftsstelle Grundeigentümer-Verein Bergedorf e.V.

Finanzierungsberatung für Mietglieder des Vereins und für Interessenten

Immer am letzten Donnertag des Monats von 17:00 Uhr - 19:00 Uhr in der Geschäftsstelle, Neuer Weg 54, 21029 Hamburg-Bergedorf.

Eine Anmeldung ist nicht erforderlich. Sie erhalten Informationen zu Ihren Fragen

  • Ihren bestehenden Darlehen
  • Budget Findung/Planung
  • Neubau / Kauf
  • Bestandsimmobilien / Kauf mit und ohne Renovierungskosten
  • Investitionen in Ihre vorhandene Immobilien
  • Altengerechte Immobilie, Kauf, Bau oder Umbau
  • Anschlussfinanzierung
  • Umschuldung
  • Mehrwert durch Investition
  • Rente aus Stein - Betongold
  • Inflationsschutz Immobilie
  • Rendite durch Immobilie

Eine gute Planung bei der Finanzierung ist wie ein gutes Essen: Es kommt auf die Zutaten an und soll nach Ihrem Geschmack sein!

Karola Schwaiger-Hartmann Tel. 040-790 117 74 oder info@schwaiger-hartmann.de

 

Informieren Sie sich über aktuelle und wichtige Themen rund um Immobilien und Finanzen. 

Vortrag: "Energetische Beratung und Finanzierungsberatung aus einer Hand"

Am Donnerstag, den 06.04.2017 bietet der Grundeigentümerverein Bergedorf seinen Mitgliedern und denen, die es werden wollen eine attraktive Beratungsvariante:

  • Während der Energieberater Wege und technische Möglichkeiten aufzeigt, wie z.B. alte Heizungsanlagen durch neue ersetzt werden können oder wie moderne Solarmodule integriert werden können, erläutert die unabhängige Finanzierungsberaterin des Vereins parallel, mit welchen Fördermitteln Immobilieneigentümer ihre Finanzierung kalkulieren dürfen.
  • Energetische Sanierungsmaßnahmen sollen Einsparungen in der Zukunft ermöglichen und sie müssen für den Bauherrn finanziell darstellbar sein.

Der Grundeigentümerverein Bergedorf bietet für die Beratungssuchenden Lösungen zu beiden Aspekten an. Der Aktionstag bietet diese ganzheitliche Beratungseinheit am 06.04.2017 in der Zeit von 15:00 Uhr bis 19:00 Uhr nach vorheriger Anmeldung unter Telefon 040 – 724 72 73 oder im Energiebauzentrum 040 - 359 05 822.

 

Workshop: "Im Eigentum wohnen oder später von Mieteinnahmen profitieren"

So nutzen Sie die Aktuellen Zinsen für sich „Eigentum  oder Betongold“ zusichern!/p>

Ziel ist, herauszufinden welche Investition zu Ihnen passt

  • Selbstgenutze o. Vermietet Immobilie
  • Höhe des Investitions-Budget und höhe ihres Eigenkapitals
  • Neubau- o. Bestandsimmobilie
  • Darlehen mit Langrfirstige Zinsbindung oder alternativen
  • Mietrendite statt Guthabenszins
  • KfW inkl. Neuerungen für Neubau in 2017
  • U.v.m

Ihr Nutzen sie können überprüfen, in welcher Art und zu welchem Zweck die Immobilie ihnen Nutzen und Rendite bringt. 

Sie erhalten wertvolle Tipps, Informationen, Anregungen um für sich herauszufinden, ob es sich lohnt jetzt zu investieren.

Neugerig? Melden Sie sich um einen Termin abzusprechen.

Telefon 040 790 11 774 oder Mobil 0171 62 30 837 oder Email info@schwaiger-hartmann.de

 

 

Workshop: "Modernisierung – Ausbau mit Investitions-Turbo KfW Zuschuss oder Darlehen" oder "Neues Leben in alten Wänden"

Wie können Sie die Förderung der KfW einsetzen bei Ihren Investitionswünschen?

Ziel ist, dass die Investition

  • den Wert der Immobilie erhöht
  • Verbrauchskosten gesenkt werden und mehr vom Gehalt o. Rente bleibt
  • mehr Wohnfläche in der eigenen Immobilie entsteht
  • Mieteinnahmen gesichert werden
  • Altersgerechte Umbauten für den Eigenbedarf o. bei Mietobjekten
  • U.v.m

Ihr Nutzen sie können überprüfen, wann es sinnvoll ist Eigenkapital einzusetzen oder welche Darlehensform die richtige für Sie ist.

Sie erhalten wertvolle Tipps, Informationen, Anregungen um für sich herauszufinden, ob es sich lohnt jetzt zu investieren.

Neugerig? Melden Sie sich um einen Termin abzusprechen.

Telefon 040 790 11 774 oder Mobil 0171 62 30 837 oder Email info@schwaiger-hartmann.de

Kontakt und Impressum

Karola Schwaiger-Hartmann
Bauspar- und Finanzfachfrau (BWB)

Chrysanderstr. 116 b
21029 Hamburg

Telefon: (040) 790 117 74
Fax: (040) 790 117 76

Handy: (0171) 62 30 837
E-Mail: info@schwaiger-hartmann.de

 

Aufsichtsbehörde nach §34c und §34i GewO: Registrierungsnummer: D-W-131-NMHP-03, Erteilte Erlaubnis: Immobiliardarlehensvermittler (§34i Absatz 1 Satz 1 GewO). Zuständige Erlaubnisbehörde: Handelskammer Hamburg, Adolphsplatz 1, 20457 Hamburg

 

Inhaltlich Verantwortliche gem. §6 MDStV: Karola Schwaiger-Hartmann
Bildrechte: Das Haus©beermedia.de,  Businesswoman makes a note in notebook© sepy,  Fotolia_39633402_XXL-2: bst2012 - Fotolia.com

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 Das Vetrauen ist die Grundlage für jede Partnerschaft. Deswegen vertraue ich schon lange Jahre auf folgende Partner:

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