Der Kauf einer eigenen Immobilie birgt viele Fallstricke. Ein gutes – und meist wenig bekanntes Beispiel – sind die Anliegerbeiträge.
Anliegerbeiträge sind ein Kostenfaktor bei jedem Immobilienkauf, denn sie gehören zu den Erschließungskosten eines Grundstücks. Sie regeln die Beteiligung der Anlieger an den Kosten öffentlicher Bauprojekte in der unmittelbaren Nachbarschaft, wie dem Ausbau von Straßen, der Erweiterung des Kanalnetzes oder der Zufahrt zum Grundstück.
Banken verlangen immer häufiger Nachweise über Anliegerbeiträge
In letzter Zeit habe ich festgestellt, dass Banken bei der Finanzierung von Neubau-Immobilien immer häufiger eine Bestätigung verlangen, dass keine Anliegerbeiträge ausstehen. Damit soll eine spätere erhebliche finanzielle Belastung für die Immobilieneigentümer ausgeschlossen werden.
Tipp: Um sicherzustellen, dass keine Anliegerbeiträge anfallen, empfiehlt es sich, vor dem Kauf einer Immobilie eine entsprechende Bestätigung der zuständigen Behörde einzuholen.
Ich unterstütze Sie gerne, damit Ihre Immobilienfinanzierung reibungslos und erfolgreich verläuft. Melden Sie sich bei mir unter 040-790 117 74 oder