Leistungen
Baufinanzierungen so individuell wie Sie
Sie benötigen ein Finanzkonzept für ein Bauprojekt, Sanierung und Renovierung Ihrer Immobilie? Sie wollen die eigenen vier Wände energetisch fit machen inklusive Nutzung möglicher Fördermittel?
Bei einer Baufinanzierung geht es nicht nur um Zahlen, Daten, Fakten. Einnahmen und Ausgaben mit möglichen Kreditraten kalkulieren – das können Excel oder ein Onlinerechner auch. Die Arbeitswelt hat sich verändert und damit auch Lebensentwürfe und Lebenssituationen. Eine Baufinanzierung ist üblicherweise eher starr, gestaltet man sie flexibler, verliert sie oft an Sicherheit. Flexibel ODER sicher? Es geht beides!
Was genau planen Sie, was haben Sie vor, wie und wann? Wie ist Ihre Situation jetzt und welche möglichen Veränderungen sollten wir bei der Finanzierung berücksichtigen? Ich möchte Ihre Geschichte hören und ich frage – ganz viel und so lange, bis ich mir ein genaues Bild gemacht habe und verstehe, was Sie brauchen.
Eine Baufinanzierung soll sich Ihnen anpassen – nicht umgekehrt. Selbstverständlich nehme ich mir auch die Zeit, bis alle IHRE Fragen beantwortet sind. Und ich bleibe auch nach der Unterschrift an Ihrer Seite und bin für Sie da, wann immer Sie mich brauchen
Baufinanzierung ist Vertrauenssache. Meine Kunden fühlen sich bei mir immer kompetent beraten und gut aufgehoben. Wenn Sie nur abends Zeit haben, führen wir unsere Gespräche eben "nach Feierabend". Ich führe Sie zuverlässig und transparent durch alle Instanzen einer Finanzierung, bin kurzfristig erreichbar und lasse Sie nicht allein – versprochen.
Durch starke Kooperationspartner in Hamburg, Norddeutschland und ganz Deutschland kann ich Ihnen neben der Baufinanzierung auch wertvolle Tipps in Bezug auf Architekten, Energieberater, Makler, Gutachter und Versicherungen geben. Auch bei Verkauf, Kauf, Vererbung, Erbschaft, Umbau oder energetischer Sanierung und allen anstehenden Projekten rund um die Immobilie stehe ich Ihnen mit meinem großen Netzwerk gerne persönlich zur Seite. Lassen Sie uns miteinander reden und genießen Sie eine Rundum-Beratung aus einer Hand.
Finanzierung & Anschlussfinanzierung
Der Traum vom Eigenheim ist für viele Menschen ein wichtiges Lebensziel – doch der Weg dorthin ist mit vielen zeitaufwändige Aufgaben verbunden. Umso wichtiger sind eine individuelle Beratung und eine solide Finanzierung mit Weitblick.
Wenn bei bestehenden Immobilien in den nächsten fünf Jahren die Finanzierung ausläuft, ist es sinnvoll, sich schon jetzt Gedanken über die Anschlussfinanzierung zu machen. Angebote gibt es genug. Deren Sichtung übernehme ich gerne für Sie!
Fördermittel & Zuschüsse
Wie wäre es mit einem Zuschuss zu Ihrer Finanzierung? Die staatlichen Fördermittel und Förderprogramme der Bundesländer, wie der Investitionsbank, des BAFA und der KfW bieten vielfältige Möglichkeiten. Ich finde die passenden Förderungen für Ihren Neubau, Ihre Renovierung, Ihre energetische Sanierung und für die Schaffung zusätzlichen Wohnraums – und helfe Ihnen auch bei der Beantragung. Ich lasse Sie im Förder-Dschungel nicht allein!
Projektbegleitung rund ums Bauen
Ob Neubau auf bestehendem Grundstück, Anbau, Dachgeschossausbau oder umfangreiche Sanierung von Mehrfamilienhäusern – ich weiß, dass jedes Projekt seine eigenen finanziellen und formalen Hürden mit sich bringt. Bauvoranfragen und Bauanträge müssen ausgefüllt werden, Architekten und Energieberater wollen koordiniert werden, zukünftige Bauvorschriften müssen schon heute berücksichtigt werden und so weiter und so fort. Ich weiß, wer wofür zuständig ist und übernehme gerne die Koordination Ihres Bauprojektes.
Über mich
"Träume werden immer mit dem ersten Schritt real."
Mein Vater war Schreinermeister – ich bin quasi in der Werkstatt groß geworden, hatte von Anfang an meine eigene Werkzeugkiste und habe außerdem schon früh festgestellt: Häuser bauen mit Lego macht Spaß!
Der Weg zum Traumberuf Bauzeichnerin war damit folgerichtig, ebenso die Selbständigkeit ab 1996. Als Bauleiterin habe ich von Anfang an viele verschiedene Projekte betreut: Von der Eigentumswohnung bis zum Kapitalanlageobjekt mit diversen Wohneinheiten. Dabei lernte ich die unterschiedlichsten Menschen und Lebenssituationen kennen – und mich faszinierte immer mehr, aus welchen finanziellen Rahmenbedingungen diese Menschen Eigentum schufen.
Also habe ich mich 2001 zur Bausparkassen- und Finanzfachfrau weitergebildet: Es begeistert mich einfach, wenn meine Kunden über mich und mit mir zum Eigentum kommen! Mich voll und ganz auf Sie einstellen, genau zuhören, mit Ihnen zusammen planen und entwickeln, Sie begleiten und das Beste für Sie herausholen – das finde ich großartig. Und da ich sowohl die Immobilien- als auch die Finanzbranche kenne wie meine Westentasche, bin ich darin auch besonders gut.
Ein Kunde hat mal über mich gesagt, ich sei „eine Frau mit Vision und Willensstärke“: Stimmt - und beides setze ich mit Freude dafür ein, dass Sie genau das bekommen, was Sie brauchen.
Meine Beratung
Auf Sie und Ihre Wünsche abgestimmt
Sie wollen eine Immobilie kaufen – als Kapitalanlage oder als Ihr neues Zuhause? Sie benötigen Geld für einen Neubau, Sanierung und Renovierung inklusive Nutzung möglicher Fördermittel? Dann stehen Sie jetzt vor einer Vielzahl an möglichen Finanzierungsoptionen. Wie finden Sie die für Sie perfekte Lösung?
Eine Möglichkeit: Sie nehmen die Suche nach der perfekten Finanzierung selbst in die Hand. Dafür laufen Sie von einer Bank zur anderen, müssen diverse Unterlagen besorgen und umfangreiche Gespräche führen. Das kostet Sie viel Zeit, obwohl Sie zusätzlich voll im Berufs- und Familienleben eingespannt sind. Anschließend stellen Sie womöglich fest: 5 Banken = 5 völlig verschiedene Angebote. Eine Vielzahl von Optionen wie Bausparvertrag, Annuitätendarlehen, Wohnriester, Sondertilgung und Zinsbindung sind zu berücksichtigen - das bedeutet eine große Menge an Informationen und komplexen Zusammenhängen. Jetzt geht es ans Vergleichen und Analysieren und Sie fragen sich vielleicht:
- Hat mir der Bankberater eigentlich zugehört?
- Hat er verstanden, was ich will?
- Hat sein Angebot meine Wünsche berücksichtigt?
Die andere Möglichkeit: Ich finde mit Ihnen die beste Lösung für Ihre Finanzierung. Seit über 20 Jahren bin ich als Bausparkassen- und Finanzfachfrau in der Immobilienbranche zuhause – hier kenne ich mich bestens aus. Ich bin an keinen Anbieter gebunden und berate Sie umfassend und transparent: Mit jeder Menge Wissen, Erfahrung und Lust auf maßgeschneiderte Finanzierungen. Egal, ob Ihre Immobilie in Hamburg, Schleswig-Holstein, Niedersachsen, an der Nordsee oder Ostsee steht. Und dank modernster Technik ist auch eine ortsunabhängige Beratung bundesweit jederzeit möglich. Wenn Sie beruflich oder familiär stark eingebunden sind und nur abends Zeit für Ihre Planung finden, bin ich auch hier flexibel. Ich sorge dafür, dass Ihre Baufinanzierung und auch meine Beratung perfekt zu Ihnen passen. Lassen Sie uns auch Ihre Finanzierung auf eine solide Basis stellen.
Die Finanzierung steht. Jetzt geht es ans Bauvorhaben! Auch bei allen damit verbundenen Aufgaben lasse ich Sie nicht allein. Die Begleitung Ihrer Bauprojekte liegt bei mir in erfahrenen Händen!
Melden Sie sich einfach bei mir:
Telefon 040 790 117 74 oder 0171 62 30 837
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Vetrauen ist die Grundlage für jede Partnerschaft. Deswegen vertraue ich schon lange Jahre auf folgende Partner:
